1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
35.2万円/㎡
前年比+2.7%
西宮市
34.8万円/㎡
前年比+14.7%
ライオンズマンション甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
/ 甲子園口駅 徒歩12分
1991年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
6,851万円
46.3万円/㎡
2,774
5,492
8,210
10,927
AI査定結果
推定相場価格
6,851万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,492万円〜8,210万円
37.1万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月25日
ライオンズマンション甲子園一番町
6,950万円（46.9万円/㎡）/ 3階 / 148.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 6,950万円 | 46.9万円 | 3階 | 148.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 5,980万円 | 40.4万円 | 4階 | 148.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 6,990万円 | 47.2万円 | 3階 | 148.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 6,480万円 | 43.8万円 | 4階 | 148.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 6,990万円 | 47.2万円 | 3階 | 148.05㎡ | 3S | 南西 |
| 2024/08/12 | 6,200万円 | 41.9万円 | 3階 | 148.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 6,480万円 | 43.8万円 | 4階 | 148.05㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | ライオンズマンション甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅12分 | 6,950万円 | 46.9万円 | 148.05㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/04 | ピーク2 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレロワイヤル夙川アート 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,990万円 | 40.1万円 | 149.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/24 | ダイアパレスロイヤル香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅8分 | 5,780万円 | 37.8万円 | 152.71㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 5,580万円 | 48.0万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 5,190万円 | 46.2万円 | 112.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・ドムール甲子園口 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 4,480万円 | 36.8万円 | 121.74㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | レールシティ甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅6分 | 5,980万円 | 49.4万円 | 121.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/29 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,500万円 | 40.5万円 | 111.17㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、西宮市では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は西宮市の平均と比較して34.8%割高です。